婚后继承的房产，属于夫妻共同财产吗？

文中皆为化名

“婚后法定继承的房屋，算不算夫妻共同财产？如果要出售，是否需要夫妻协商一致，取得配偶同意才能出售？”

冯先生几年前自父母处继承了一套房产，目前处于闲置状态。近期由于资金周转问题，他考虑将该房屋售出，把卖房款投入到自己的生意当中。

当他与妻子商量卖房一事时，对方却坚决反对，妻子还说这套房子是夫妻共同财产，其中也有她的一半，因此她说不能卖就是不能卖。冯先生很是不解， “父母留给我的房产，就是我的个人财产，怎么会有你的一半？”

妻子的说法让冯先生一头雾水，在简单了解了继承的相关规定后，他立刻咨询了浙江遗嘱库的工作人员。

冯先生说自己的朋友当年继承到的房子就完全属于个人，离婚时也无需作为夫妻共同财产分配。他不理解为何同样是父母留下的房产，自己继承的就属于夫妻共同财产，无法自行处置。

类似的疑问，浙江遗嘱库的工作人员也遇到过不少。

根据我国《民法典》的规定，若是夫妻一方的父母在生前遗嘱中指定了由夫妻中一人继承，那么财产就不会作为夫妻共同财产。在被继承人未立遗嘱确定房屋只归夫妻一方继承的情况下，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

继承开始后，夫妻双方对该房屋即为共同共有，是否已实际办理过户手续并不影响对夫妻共同财产的认定。如果出售该房屋，则需要夫妻双方均予以同意。

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

浙江遗嘱库有话说

由于冯先生的父母并未留下遗嘱，因此他继承的财产应当作为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

若是冯先生的父母早做打算，共同订立一份遗嘱，将房产完全留给儿子，这样能够维护家庭财富，让儿子更有保障，冯先生也就不会有如今的为难了。

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